Etagenwohnung in Eisingen

Wir suchen für unsere schöne Wohnung ab spätestens 01.11.2025 einen Nachmieter.

Eckdaten zur Wohnung:
• ca. 113 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro/Haushaltsraum, Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich)
• Moderne, offene Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) mit großzügigem Ess- und Wohnbereich
• Abstellraum (ersetzt den Keller, viel Stauraum direkt in der Wohnung)
• Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Eigener Garten mit Zugang zur Wohnung
• Garage mit Grube – ideal auch für Hobbyschrauber
• Zusätzlicher Stauraum in der Garage (nur eine kleine Ecke wird von einem Nachbarn für Motorrad & Werkzeug genutzt)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.250 €
• Warmmiete: 1.600 € (inkl. Nebenkosten &
Garage)
• Kaution: 3.750 €
• Garage: 100 € monatlich (bereits in Warmmiete enthalten)

Besonderheiten:

Die Wohnung ist durch ihre großen Fensterflächen sehr hell und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung.
Die Kombination aus großer Wohnküche mit Abstellraum macht die Wohnung besonders praktisch – ein Keller wird dadurch nicht benötigt.
Die Garage mit Grube ist ein echtes Highlight, gerade für Autoliebhaber oder alle, die zusätzlichen Stauraum schätzen.
Es wurde bei unserem Einzug im Juni dieses Jahr erst frisch alles renoviert, weshalb das bis auf Kleinigkeiten, falls an Stellen die wir für Fernseher oder etc. genutzt haben andere Vorhaben an gedacht sind keine Renovierung notwendig ist.

Standort der Wohnung ist in 75239 Eisingen.
Wir selbst ziehen in etwas ungewissem Zeitraum aus, da wir ein Haus geerbt haben.
Allerdings spätestens zum 01.11.2025 benötigen wir einen Nachmieter, also späterer Einzug ist nicht möglich. Bzw. alles was vorher möglich ist wird bevorzugt.

Es werden Personalausweis, die letzten 3 Monatsgehälter und evtl. eine Schufa benötigt, das allerdings ist dann mit dem Vermieter zu klären.