Maisonette-Wohnung in Wendelstein

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Typ: Maisonette Wohnung
Anzahl der Geschosse: 3
Stockwerk: 3/4
Wohnfläche: ca. 76 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 1990
Bauweise: Massiv
Denkmalschutz: Nein

AUSSTATTUNG

Eigene Garage: 1
Aufzug: Nein
Barrierefrei: Nein

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die herrliche 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 1990 in Massivbauweise erbaut, hat einen sehr schönen Schnitt und befindet sich im Altort des Markt Wendelstein.

Die Immobilie umfasst in etwa 76m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus ordentlich Stauraum in einem separaten Kellerabteil, welches ca. 6m² bemisst. Sie befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer. Das Wohnzimmer, mit seiner großen Fensterfront, bietet Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer, aufgrund seiner Ausrichtung, lichtdurchflutet; Außenrollos sorgen jedoch auch für die nötige Privatsphäre und Dunkelheit bei Nacht.

Sowohl in der Küche als auch im Badezimmer sind Fenster installiert, was der Wohnung zusätzliche Helligkeit verleiht.

Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiterer Raum mit Treppenaufgang, welcher als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer mit Bad en suite erreichen Sie über eine großzügige Treppe.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit eigenem Zugang und elektrischen Tor.
Diese bietet ua. auch Platz für Fahrräder oder ähnliches.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wendelstein und ist dennoch von Natur umgeben.
Mit dem Auto oder Bus sind Sie in weniger als 20 Minuten in Nürnberg oder in den anderen umliegenden Städten.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. In Wendelstein gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule. Weiterführend sind im Ort ein Gymnasium und die Waldorfschule vorhanden.