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Etagenwohnung in Reutlingen

Wohnen mit Weitblick – familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Reutlingen, Orschel-Hagen

Frankfurter Straße
72760 Reutlingen
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38372618

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 112.00 m²
Etage: 12 von 12
Frei ab: 01.10.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 1.630 €
Preis/m²: 10,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In attraktiver Aussichtslage von Orschel-Hagen, einem beliebten Teilort von Reutlingen, befindet sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. und obersten Stockwerk in einem der fünf Hochhäuser in der Frankfurter Straße. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, zwei sonnige Balkone mit beeindruckendem Fernblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 112 m²

Lage: 12. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) mit Aufzug

Zimmer: 4,5 gut geschnittene Zimmer

Barrierefrei: Neuwertiges, barrierefreies Duschbad + separate Toilette

Zwei Balkone: mit fantastischer Aussicht über Reutlingen und Umgebung

Einbauküche mit elektrischen Geräten

Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoß

Garage: Einzelgarage direkt vor dem Haus

Gemeinschaftsraum und Wasch- u. Trockenraum im Erdgeschoß

Zustand: laufend instandgehalten und sehr gepflegt

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet durch ihre Lage im obersten Geschoss eine besonders ruhige Wohnatmosphäre – frei von Trittgeräuschen von oben und mit einem unverbaubaren Ausblick. Das Haus selbst ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in guter Lage mit einem herrlichen Weitblick verbinden möchten.
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Lage

Frankfurter Straße
72760 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,01 €/m² in Reutlingen.

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