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Hochparterre-Wohnung in München-Laim

Stilvolle, geräumige und modernisierte 2 -Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Laim, München-

Agnes-Bernauer-Str
80687 München, Laim
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
59.25 m²
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Objekt-ID: 38372616

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.25 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 22,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde 1930 in Ziegelbauweise erstellt.
Die Wohnung ist klassisch und zugleich modern geschnitten. Die im Jahr 2011 umfassend sanierte Wohnung betritt man über den hellen Flur, der durch einen Einbauschrank viel Staumöglichkeiten bietet. Die abgehängte Decke ist mit Spots ausgestattet. Vom Flur aus sind die
weiteren Räume der Wohnung zu erreichen.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch die Ausrichtung zur Südseite stetig hell und lässt sich aufgrund des rechteckigen Schnitts ideal
möblieren. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnküche befindet sich am Ende vom Flur
und bietet durch ihre Größe sogar noch Raum für einen geräumigen Essplatz.
Das Bad, welches ebenfalls bereits saniert ist, verfügt über zwei Fenster und wirkt dadurch angenehm und natürlich hell. Im Badezimmer
befindet sich eine Eckbadewanne mit GlasDuschtrennwand. Zusätzlich wurde ein Regenduschkopf in der abgehängten Decke integriert.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, welche im Bad eingebaut ist.

IDEAL GEEIGNET FÜR PAARE !!!!
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Lage

Agnes-Bernauer-Str
80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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