Penthouse in Heidelberg-Bergheim

Wohnen mit Schlossblick: Im Stadtkern von Heidelberg. In unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz befindet sich diese großzügige 2 ½-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung.

Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 103 m2 nach DIN bzw. 90 m2 nach Wohnflächenverordnung. Auf beiden Seiten der Wohnung befinden sich Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2, die eine Seite bietet einen wunderbaren Schloßblick – auch sitzend vom Sofa aus. Große Glasflächen in allen Räumen sowie im Bad und in der Küche lassen viel natürliches Licht herein.

Der Grundriss ist modern und attraktiv: Diele und Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke, Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Eckwanne und Dusche, Küche, kleines Arbeitszimmer. Über den Hauslift gelangt man von der Haustür oder der Tiefgarage - nach Freischalten des Aufzugs für die Wohnungsetage - exklusiv direkt auf die Terrasse zur Wohnung.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, hochwertiger sanitärer Ausstattung wie z. B. Eckbadewanne und Fußbodenheizung im Bad, diversen Einbauschränken.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage des Gebäudes, die mit Rolltor verschlossen ist. Zudem steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird ausschließlich zusammen mit den Parkplätzen vermietet, eine Untervermietung ist möglich.

Baujahr: 1997
Heizung: Fernwärme

Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung: ca. 90 m2 (Terrassen zu 25% in Wohnfläche eingerechnet).
Wohnfläche nach DIN: ca. 103 m2 (Terrassen zu 50% in Wohnfläche eingerechnet).

Bezug: frei ab dem 01.12.2025, Besichtigungen sind voraussichtlich ab Ende September möglich.