Dachgeschosswohnung in Ansbach-Schalkhausen

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügigen, hohen Decken und einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Besonders in den Abendstunden, wenn die Sonne die Räume in goldenes Licht taucht, entfaltet die Wohnung ihren einzigartigen Charme.

Weiterhin bleibt die Wohnung durch die vorhandene Speisekammer immer aufgeräumt.

Neben der wunderschönen, relativ neuen Küche die im Preis enthalten ist, können auch der Wohnzimmerschrank, der Spiegelschrank im Bad und die insgesamt 5 Echtholz-Eiche Regale bei Bedarf in der Wohnung bleiben.

Die Wohnung wurde erst 2005 ausgebaut und gedämmt. Die Energieeffizienz ist dadurch wohl auch einiges besser als wie im Ausweis angegeben, welcher sich auf das Gebäude aus dem Jahr 1972 bezieht.
Auch die aktuellen Mieter (zufällig mein Bruder und seine Frau) können den geringen Heizaufwand bestätigen.
Besichtigungen und Fragen währenddessen sind durch den Umstand des aktuellen Mieters sehr einfach möglich.

Ein überdachter Fahrradstellplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist äußerst ruhig – Nachbarschaftsgeräusche sind praktisch nicht wahrnehmbar.

Heizkosten sind in den Nebenkosten realistisch enthalten.

Energieeffizienzklasse: C

Hunde/Katzen sind leider nicht erlaubt.

Bei Interesse gerne telefonisch melden.
01747242465
Liebe Grüße
Patrick