Doppelhaushälfte mieten in Lützow

Diese gemütliche, voll unterkellerte, Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück errichtet.

Das Grundstück ist teilweise befestigt, angelegt und eingefriedet.
Das Objekt ist zentral an die Medien Wasser, Gas, Strom und Telefon/Internet (Glasfaser) angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage.


Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung, welche im Jahr 2011 neu installiert worden ist.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einer Backsteinfassade versehen. Das Satteldach wurde nach 1990 mit Tondachziegeln eingedeckt und im gesamten Haus wurden 2-fach verglaste Holzfenster installiert.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m², welche sich auf vier komfortable und lichtdurchflutete Zimmer sowie Küche und Vollbad erstrecken.

Im Erdgeschoss des Hauses wurden ein Flur, die gemütliche Küche sowie zwei Zimmer separiert. Im Wohnzimmer sowie in der Küche befindet sich ein Kachelofen, welcher vom Flur aus beheizt wird.
Die Küche verfügt über einen Kachelofen, mit gekachelter und beheizter Ofenbank. Er wird in der gefliesten Küche beheizt.

In das Obergeschoss gelangt man über eine Echtholztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Vollbad. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Badewanne und Dusche.

Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen. Er wurde von einem Tischlerfachbetrieb mit Echtholz ausgebaut, enthält eingebaute Regale (z. B. für Bücher). Der Ausbau hat zwei Dachfenster.

Vom Erdgeschoss aus und über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den Keller. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche der Hausanschlussraum mit eingebautem Schuhregal, ein Zimmer, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Es kann deshalb als Schlafraum / Büro / oder als Gästezimmer genutzt werden.

Der Keller verfügt über einen beheizten, großen Eingangsflur, der auch für die Nutzung als Bügelraum geeignet ist. Weiterhin wurde im Keller eine separate, nicht beheizte und deshalb kühle Speisekammer eingebaut, die zur Lebensmittellagerung hervorragend geeignet ist.
Durch den guten Zuschnitt der Räume verfügen alle Zimmer über einen guten Einfall von Tageslicht und sind daher hell und freundlich.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Schuppen, der als Nebengelass für die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern und für die Lagerung von Obst zur Verfügung steht.
Zum Grundstück gehört auch eine Garage mit drei Einfahrten und einem Werkstattbereich. Davon werden zwei PKW-Stellplätze und die Mitbenutzung des Werkstattbereichs dem Mieter angeboten.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Dazu gehören Beerenobststräucher (Himbeeren, Stachelbeeren, Blaubeeren) und Obstbäume (Kirschen, Augustapfel, lagerfähige Äpfel), Wallnussbäume und Haselnusssträucher.

Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Hier kann man den wohlverdienten Feierabend in vollen Zügen genießen und einfach mal die Seele baumeln zu lassen.