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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidkamp

Paulusstraße
51469 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
63.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38369071

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.50 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter mit Einzugstermin zum 1. Dezember 2025 für unsere 2-Zimmer- Wohnung im ersten OG eines kleinen Hauses mit einem kleinen Balkon, Keller, und einem bereits im Mietpreis enthaltenen Stellplatz. Dieser befindet sich direkt vor dem Haus und es handelt sich dabei um einen Außen-Stellplatz.
Das Haus umfasst drei Parteien inklusive der hier inserierten Wohnung. Das Ess- und Wohnzimmer sind räumlich leicht getrennt, aber offen. Der Balkon ist vom Esszimmer aus erreichbar. Die Küche ist separat und kann bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden. Das kleine Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette und bietet Tageslicht durch ein kleines Fenster. Ein Gäste WC gibt es nicht.

Der Vermieter ist mein Vater. Alle Anfragen bei Interesse an dieser Wohnung richten Sie bitte an mich via Immobilienscout.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, benötigen wir die letzten 3 Einkommensnachweise, eine positive Schufaauskunft sowie eine Mietschulden-Freiheitsbescheinigung des letzten Vermieters.
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Lage

Paulusstraße
51469 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Bergisch Gladbach.

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