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Dachgeschosswohnung in München-Forstenried

Design trifft Wohnen: hohe Decken, offene Küche, Gemeinschaftsgarten und zwei Terrassen

81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
2.926,03 €
Zimmer
3
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 38368615

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.00 m²
Etage: 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.926,03 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.276,03 €
Preis/m²: 24,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, exklusive Ausstattung und ein unvergleichliches Raumgefühl. Mit Raumhöhen von bis zu 4,30 Metern und zwei Terrassen, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar sind, bietet sie ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Etage 2 von 2, ohne Aufzug) eines exklusiven Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität und Design gelegt wurde: Edle Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume machen diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf beide Terrassen, die zum Entspannen einladen. Die bis zu 4,30 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der hauseigenen Waschküche im Untergeschoss anschließen. Hier hat jede Wohneinheit ihren eigenen Anschluss. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen, wertvollen Stauraum. Ihr Auto können Sie bequem auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus parken.

Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier können Sie im Sommer bspw. gemütlich entspannen, ein Buch lesen, die Sonne genießen oder schöne Stunden mit den Nachbarn verbringen. Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur Platz zum Erholen, sondern auch eine grüne Oase mitten in der Stadt. Er schafft zusätzlichen Lebensraum und steigert die Wohnqualität erheblich.
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Lage

81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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