Wohnung in Bielefeld-Stieghorst

Wir vermieten ab November (evtl. auch schon Mitte Oktober) eine schöne 3 ZKBB-Wohnung an der Detmolder Str 439 in Stieghorst, ca 6 min zu Fuß bis zur Endhaltestelle der Linie 4. Die Wohnung hat Fliesen und Laminat (Schlafzimmer) als Fußbodenbelag, eine Einbauküche (eine Küchenzeile mit kleiner Spülmaschine!, ohne Kühlschrank) und zwei Balkone zur Ost- und zur Westseite. Nach einem Anstrich der Zimmerwönde (Decken sind weiß und sauber) können Sie direkt einziehen. Im Keller gibt es einen Abstellraum, die Waschmaschine wird in der Küche aufgestellt.
Ideal für ein Paar mit Kind oder auch Bedarf an einem Homeoffice oder zweitem Wohnzimmer. Der eine Balkon ist von beiden Schlafzimmern begehbar, der andere vom Wohn- Esszimmer aus. Zum Haus gehört eine große Gemeinschaftsrasenfläche, ein Fitnessstudio ist direkt nebenan. Die Lage ist auch ohne Auto perfekt. Wir sind grundsätzlich sehr tierlieb, haben aber beide eine Katzenallergie, daher ist keine Katzenhaltung möglich. Hunde möchten wir vorher kennen lernen, um einschätzen zu können, ob die in die Hausgemeinschaft passen. Wir halten selber Hunde und sind da entspannt. Die Wohnung ist in der 1. Etage, es gibt einen Aufzug, ein barrierefreier Zugang ist über den Kellernebeneingang möglich. Ein Stellplatz kann direkt gegenüber separat angemietet werden. Die Wohnung hat fast 80 qm, wir stellen uns aufgrund des guten Zustandes 800,-€ Kaltmiete vor. Die Nebenkosten können wir Ihnen anhand alter Nebenkostenabrechnungen erlöutern. Es werden voraussichtlich ca 270,-€ inkl. Heizung für 2 Personen sein. Auf Basis 2023, die Abrechnung 2024 liegt noch nicht vor.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit Beruf und Anzahl und Alter Ihrer Familienmitglieder kurz vor. Wir vermieten nur an max. 3 Personen, da es kein Gäste-WC gibt und erwarten eine Schufa ohne Negativeintröge sowie ein regelmäßiges Einkommen ohne Gehaltspfändungen