Etagenwohnung in Berne

Hinweise:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal vier Personen (max. zwei Erwachsene und zwei Kinder) mit einem eigenen, gesicherten Einkommen.

Achtung! Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.


Basisdaten:

- Art der Immobilie: Mietwohnung im 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 520,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € pro Monat zzgl. Strom
- Kaution: 1.040,00 € einmalig
- Baujahr: ca. 1920
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2014
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 2 Pkw-Außenstellplätze
- Endenergieverbrauch: 115,6 kWh
- Energieeffizienzklasse: D
- bezugsfrei: 01.12.2025


Objektbeschreibung:

Sie bevorzugen das ruhige, idyllische Landleben und wünschen sich ein helles Zuhause, in dem die Privatsphäre jedes Familienmitglieds gewahrt bleibt?
Dann lassen Sie sich diese wunderbar aufgeteilte Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses nicht entgehen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie vom Wohnungsflur in das Dachgeschoss, welches größtenteils ausgebaut wurde, sodass hier ein weiteres wertvolles Zimmer entstanden ist. Dieses findet in der Wohnfläche jedoch keine Berücksichtigung.

Ein Highlight stellt sicherlich der eigene Gartenanteil dar.
Dieser befindet sich hinter dem Gebäude in südwestlicher Ausrichtung. Aufgrund der vollständigen Umzäunung können Ihre Kinder und / oder Ihr Hund gefahrlos dort spielen.

Zur Unterbringung Ihrer beiden Fahrzeuge stehen zwei Pkw-Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück bereit.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Heiz- und Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen lediglich die eigenen Verbrauchskosten für Strom, welche direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.

Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist auf Anfrage möglich.