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Dachgeschosswohnung in Althütte

gepflegtes Appartement in Althütte zu vermieten

71566 Althütte
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
1
Fläche
47 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38368181

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 47.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 8.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 10,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Guten Tag,

ich vermiete meine gepflegte Wohnung in Althütte-Ortsmitte, früher selbstgenutzt.

Es handelt sich um ein helles 1-Zimmer-Appartement mit 47m² im Dachgeschoss mit sehr hohen Wänden, einem Balkon und schöner Aussicht. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die Wohnung ist barrierearm und über einen Aufzug stufenlos erreichbar.

Metzgerei, Gärtner/Gemüsehandel sowie Bäckerei sind nur ein paar Häuser entfernt, Einzelhandel/Supermarkt, Apotheke und Ärztehaus sind zu Fuss erreichbar (alles unter 500m LL). Des weiteren sind Schulen, KiTas und Spielplätze sehr leicht zu erreichen. Schnelles Internet ist ebenfalls verfügbar.

Neben einer Einbauküche zeichnet sich die Wohnung durch eine offene, helle Bauweise aus. Sie ist komplett nach Westen ausgerichtet, alle Räume sind sehr hell gefliest und die Wände mit atmungsaktiver, feuchtigkeitsregulierender und natürlich schadstofffreier weißer Lehmfarbe gestrichen. Der Abstellraum verfügt über eine moderne Glasschiebetür, kann auf Wunsch auch auf eine Holztür umgerüstet werden. Durch die gute Dämmung ist es im Winter angenehm warm und im Sommer angenehm kühl.
Der nach Westen gerichtete Balkon und die Aussicht ins Grüne laden zum entspannten Genuss der Abendstunden ein.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Stellplatz, ein Abstellraum und viel Platz in der großzügig bemessenen gemeinschaftlich genutzten Waschküche sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage.

Falls gewünscht wird die Wohnung teil- oder vollmöbliert vermietet.

Neben dem Lift erleichtert das großzügige Treppenhaus den Umzug zusätzlich.

Ich habe die Wohnung selbst bewohnt und war sowohl mit der Lage, der Nachbarschaft und natürlich auch mit der Wohnung immer voll und ganz zufrieden.

Ich freue mich schon sehr auf Ihre Anfrage.

Vermietung von Privat, daher keine Garantie oder Gewährleistung auf die Beschreibung.
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Lage

71566 Althütte
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Althütte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,32 €/m² in Althütte.

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