Etagenwohnung in Iserlohn

In sehr guter Lage von Iserlohn-Wermingsen erwartet Sie eine modern renovierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für 1 bis maximal 2 Personen.
Ein Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage (zzgl. 60€/Monat) gehören zum Angebot.
Das gepflegte und ruhige Mehrparteienhaus mit Personenaufzug ist barrierearm. Die Hausverwaltung übernimmt zuverlässig Hausflurreinigung, Winterdienst und die Pflege der Grünflächen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 680€, hinzu kommt eine Nebenkosten-Vorauszahlung von 190€. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 870€, zzgl. 60€ für die Garage.

Ausstattung:
• Neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination (wird noch eingebaut)
• Süd-Balkon mit extra Abstellraum
• Einzelgarage hinter dem Haus (zzgl. 60€/Monat)
• Kellerraum
• Barrierearme Ausstattung
• Gepflegtes Haus mit Aufzug

Mietkonditionen:
• Zu vermieten ab 1.10.2025
• Kaltmiete: 680€
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 190€
• Warmmiete: 870€
• Garage: 60€
• Kaution: 3 Kaltmieten

Energie:
• Energieträger: Gas
• Energieklasse: C
• Baujahr 1999

Ich freue mich über Ihr Interesse an der Wohnung. Gerne können Sie mich für eine Besichtigung kontaktieren. Ich suche freundliche Mieter, vorzugsweise ohne Haustiere und Nichtraucher.