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Etagenwohnung in Marquartstein

Modern saniert – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grundofen

83250 Marquartstein
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38367540

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 14,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 27,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, edles Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie dreifachverglaste Fenster. Damit vereint die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit langlebiger Qualität.

Im ersten Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind über die geräumige Diele erreichbar, die zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Grundofen bildet das Herzstück des Zuhauses und führt direkt auf den sonnigen Südost-Balkon. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer wird derzeit als Hauptschlafzimmer genutzt und begeistert mit hellem Morgenlicht. Das zweite Schlafzimmer liegt zur Südseite, verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die Küche ist funktional geschnitten und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Auf Wunsch können verschiedene Einrichtungsgegenstände wie die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden – Näheres hierzu finden Sie in der Ausstattungsliste.

Ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, stimmige Aufteilung und helle Wohnatmosphäre überzeugt.
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Lage

83250 Marquartstein
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Marquartstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,79 €/m² in Marquartstein.

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