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Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Rohrbach

Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in Heidelberg (Rohrbach)

69126 Heidelberg, Rohrbach
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38367457

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Frei ab: 1. November 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 12,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet in einem gepflegten Mehrparteienhaus in beliebter Lage von Heidelberg. Auf ca. 106 m² erwarten Sie großzügige und helle Räume mit durchdachter Aufteilung: Die erste Wohnetage empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Kreativität. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Balkon zur Verfügung.
Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Ankleidezimmer – ein echtes Plus in Sachen Komfort und Stauraum.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 €/Monat) rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung wohnen möchten.
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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Rohrbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,15 €/m² in Heidelberg - Rohrbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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