Etagenwohnung in Butzbach

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Zimmer Wohnung in Butzbach ab dem 01.10.2025, optimalerweise auch schon ab dem 15.09.2025.

Wichtig für Ihre Anfrage - bitte unbedingt angeben:

1. Haushaltsgröße & Alter der einziehenden Personen
2. Nichtraucher? (Ja/Nein)
3. Berufliche Tätigkeit (Arbeitgeber, seit wann, unbefristet?)
4. Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
5. Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?

Hinweis:
BESICHTIGUNGSANFRAGEN werden nur beantwortet, wenn alle oben genannten Informationen vollständig übermittelt wurden. Es wird nur eine kleine Auswahl an Interessenten zur Besichtigung eingeladen.

Objektart: Mietwohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 170 €
Warmmiete: 935 €
Bezugsfrei ab: 15.09.2025
Ort: Mozartstraße 61, 35510 Butzbach
Etage: 2. OG (mit Aufzug)
Stellplatz: inklusive
Barrierefrei: ja
Einbauküche: vorhanden

Objektbeschreibung:
Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2019) mit Aufzug. Der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden am Nachmittag und Abend ein.
Die Wohnung verfügt über:
- eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- elektrische Rollläden
- automatische Be- und Entlüftung
- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
- eigenen, abschließbaren Kellerraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Fahrradkeller zur Mitnutzung

➡️ Besichtigungen erfolgen nur nach Absprache.
Bitte bringen Sie zu einem möglichen Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Mieterselbstauskunft (unterschrieben)

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Nachricht!