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Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch

Ausgefallene 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in der Waldsiedlung

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38362256

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der ca. 26m² große Wohn- u. Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon wird Sie begeistern.

Die Küche ist kompakt gestaltet und als reine Kochküche konzipiert. Eine passgenaue Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet eine angenehme Größe. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Im Spitzboden erwartet Sie eine schöne Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeofficeplatz nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Fazit: Eine tolle Wohnung für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden wünschen.

Hinweise:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Der PKW-Stellplatz wird dem Mieter monatlich mit 30,00 EUR berechnet.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst werden im Wechsel durch die Bewohner im Haus ausgeführt.
* Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen. Keine WG´s! Es ist keine Hundehaltung gestattet.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,85 €/m².

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