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Etagenwohnung in Wülfrath

Individuelle 3 Zimmer - Wohnung in der alten Wasserburg mit Gartenteil

Haus Düssel
42489 Wülfrath
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38362207

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Historisch Wohnen mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung!

Das Haus Düssel wurde 1182 erstmals urkundlich erwähnt und ist heute sowohl Bau- als auch Bodendenkmal.
Es handelt sich um einen ehemaligen Rittersitz welcher zeitgenössisch typisch direkt an der Pfarrkirche sowie der Furt der Düssel gelegen ist.

Über den idyllischen Innenhof betreten Sie die U-förmige Anlage. Auch das Treppenhaus ist sehr großzügig und hell gestaltet mit charakteristischer Holztreppe und Holzböden.

Im 1.Obergeschoss betreten Sie Ihre neue, sehr gepflegte Wohnung.
Vom hell gefliesten Flur im Eingangsbereich geht ein praktisches Gäste WC ab. Hier im Flur haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Über 2 Stufen gelangen sie in eine weitere Diele, von der sich sämtliche weitere Räume des individuellen Wohntraktes erschließen.
Zur linken Seite geht das große, zusammen mit dem Küchen-/ Essbereich gestaltete, Wohnzimmer ab. Hier schaffen Einbaustrahler und Stuckarbeiten für besonderes Ambiente.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer und unmittelbar angrenzendem Kinder-/Arbeitszimmer verfügt die Wohnung des Weiteren über eine Kammer, die viel Stauraum bietet.
Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche runden die Wohnung ab.

Der historische Charakter wird durch die alten, noch sichtbaren "Fenstereinlassungen" unterstrichen. Diese finden Sie als wiederkehrende Elemente in vielen Räumen vor.

Die Wohnung ist größtenteils mit Mosaiikeichenparkett ausgelegt. Der warme Holzton in Verbindung mit dem durch die charakteristischen Fenster einfallenden Tageslicht vermittelt sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit.

Ein zur alleinigen Nutzung bestimmtes Gartenstück steht Ihnen zur Verfügung.
Dies können Sie sich gerne nach Ihren Wünschen gestalten.
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Lage

Haus Düssel
42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,65 €/m² in Wülfrath.

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