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Etagenwohnung in Köln-Seeberg

97022/14 Modernisierte 2-Zi-Whg. mit Balkon in Köln-Seeberg sucht Sie!

Riphahnstraße
50769 Köln, Seeberg
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Kaltmiete
637,45 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
62 Aufrufe

Objekt-ID: 38362175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 637,45 €
Nebenkosten: 318 €
Gesamtmiete: 955,45 €
Preis/m²: 10,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 5100/97022/14

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 61 m² eine moderne und einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kürzlich umfassend renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und sorgt für einen ruhigen Rückzugsort.

Die Küche ist ein eigener, separater Raum und wurde ebenfalls modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der neue, weiße Fliesenspiegel, der nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend ist.

Das Bad wurde komplett modernisiert und mit hochwertigen Materialien neu gestaltet. Es verfügt über eine moderne Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort. Da es sich um ein innenliegendes Bad handelt, steht kein Tageslicht zur Verfügung, jedoch ist eine optimale Beleuchtung gewährleistet.

Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen hellbraunen Vinylboden ausgestattet, der eine warme und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Wände sind tapezierfähig, sodass Sie die Gestaltung an Ihren persönlichen Stil anpassen können.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die modernen Ausstattungsmerkmale und den einladenden Balkon. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die ein stilvolles und bequemes Zuhause suchen.

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Lage

Riphahnstraße
50769 Köln
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Köln Seeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Seeberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².

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