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Sonstige in Würzburg

Achtung: Nur mit Wohnberechtigungsschein Stufe 3: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Hubland

97074 Würzburg
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Kaltmiete
410,25 €
Zimmer
2
Fläche
54.7 m²
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Objekt-ID: 38361741

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 54.70 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 410,25 €
Nebenkosten: 218,80 €
Gesamtmiete: 629,05 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Wohnberechtigungsschein Stufe 3 ERFORDERLICH!
Bitte senden Sie uns Ihren Wohnberechtigungsschein zur weiteren Bearbeitung vorab zu!
Mail an: info@gutebude.net


Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Hubland überzeugt durch modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Der Neubau, der nun zum zweiten Mal bezogen wird, bietet ein zeitgemäßes Wohnumfeld auf dem aktuellsten Stand der Technik. Dank des intelligent geschnittenen Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume genießen Sie hier ein besonders hohes Maß an Wohnqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Aussicht sowie die frische Luft zu genießen.

Besonders komfortabel ist die barrierearme Gestaltung der Wohnung sowie die energieeffiziente Bauweise, die für niedrige Betriebskosten sorgt.

Da es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III erforderlich. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf modernes und hochwertiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen.

Die Wohnung liegt im Herzen des innovativen Stadtteils Hubland, einem zukunftsweisenden Wohn- und Wissenschaftsquartier auf dem Gelände der früheren Leighton Barracks. Die Kombination aus städtebaulicher Qualität, großzügigen Grünflächen und urbaner Infrastruktur macht das Hubland zu einem der gefragtesten Wohnorte Würzburgs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Universitätseinrichtungen, ein Nahversorgungszentrum, Sport und Freizeitangebote sowie mehrere Grünanlagen und Radwege. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage am Innenhof viel Ruhe und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
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Lage

97074 Würzburg
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Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Würzburg.

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