3er WG in Albstadt

?️ Modernes City-Wohnen in Albstadt
Willkommen in einem Zuhause, das urbane Lage, moderne Ausstattung und maximale Energieeffizienz perfekt vereint. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Wohnprojekt in der Petrusstraße 9 – mitten im Herzen von Albstadt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m², zwei Badezimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einem sonnigen Balkon bietet die Wohnung alles, was eine zeitgemäße WG ausmacht.
Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und entspricht dem KfW 55-Energieeffizienzstandard – für angenehm niedrige Nebenkosten und ein gutes Klima, innen wie außen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, hochwertige Bodenbeläge und eine klare Raumaufteilung für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Die zentrale Lage macht das Angebot besonders attraktiv – gerade für Studierende oder Berufseinsteiger, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen.
?️ WG-Zimmer - Wohnungsaufteilung
- Zimmer 1 (ca. 15,5 m²): Kaltmiete 560€ + 185€ NK
- Zimmer 2 (ca. 13,2 m²): Kaltmiete 510€ + 185€ NK
- Zimmer 3 (ca. 10,9 m²): Kaltmiete 460€ + 185€ NK
? Großzügige Gemeinschaftsfläche: 36,82 m² Kochen/Wohnen, Loggia, Diele, 2 WCs
? Alles inklusive – stressfrei wohnen
In dieser Wohnung ist bereits alles drin, was modernes Wohnen angenehm macht:
Die Nebenkostenpauschale umfasst nicht nur Heizung und Wasser, sondern auch:
Internet-Flatrate, Stromkosten, Zugang Fitnessstudio, Fahrstuhl