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Etagenwohnung in Bochum-Hofstede

Helle, sehr ruhige 80qm-Wohnung mit Südbalkon zur Garten- u. Parkseite

Braunsberger Str.
44809 Bochum, Hofstede
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38360820

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige, helle und freundliche Wohnung befindet sich im EG eines ruhigen, gepflegten 4-Parteienhauses ganz am Ende einer Siedlung am Parkrand gelegen. Das Wohnzimmer und der davor liegende, überdachte Balkon sind nach Süden zum Garten und Park ausgerichtet, ebenso wie ein anderes großes Zimmer. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer geht nach Norden.

Die geräumige Diele, in der sich auch ein kleiner Tisch zum Frühstücken aufstellen läßt, ist vom Wohnzimmer durch eine raumhohe Binnenscheibe abgetrennt, durch die das Sonnenlicht im Winter durch die ganze Wohnung flutet.

Die Wohnung ist hervorragend für anspruchsvolle Tätigkeiten im Home Office geeignet oder aber als Altersruhesitz.

Es gibt im Haus keine Hunde und Katzen. Dafür kommen wilde Tiere bis dicht ans Haus heran. In den hohen Parkbäumen und im Garten lassen sich fast täglich Eichhörnchen und diverse Vogelarten beobachten.
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Lage

Braunsberger Str.
44809 Bochum
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Bochum Hofstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Hofstede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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