Etagenwohnung in Recklinghausen

Hier wartet eine kernsanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im Recklinghäuser Norden auf Ihren Einzug!
Diese wunderschöne Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage zum Ruhrfestspielhaus und Recklinghäuser Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1930 besteht aus drei Parteien und wurde im vergangenen Jahr umfangreich saniert.
Die Sanierung wurde von ortsansässigen, renommierten Firmen durchgeführt und erfüllt die Auflagen der Energieeffizienzvorgaben von KFW 55.
Neben dem Einbau neuer Fenster und dem neu gedeckten Dach, wurden ebenso jegliche Wasser- und Elektroleitungen in dem Objekt ausgetauscht. Die Fassade der Immobilie erstrahlt nach den großzügigen Dämmarbeiten in einem Olive/Grau-Ton und wurde gezielt mit Stuckelementen versehen, um den Altbau-Charme neu aufleben zu lassen.


Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss und setzt sich zusammen aus Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Abstellraum und Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- lichtdurchflutete Räume
- weiß verputzte Wände
- hochwertige weiße Innentüren
- Steckdosenvorrichtungen in den Fensternischen (bspw. für Fensterdekoration)
- weiße Kunststofffenster mit Stulp in 3-Fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- schallisolierte Decken
- Fußbodenheizung
- Wandnischen im Dusch- und Wannenbereich
- hochwertiger Vinyl-Boden
- moderne Video-Türsprechanlage mit Weitwinkel-Kamera
- Kabelanschluss vorhanden – Vertrag muss bei Bedarf separat mit einem Anbieter geschlossen werden
- der Abstellraum in der Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und kann bei Bedarf in der Küchenplanung integriert werden, um diesen als versteckte Speisekammer zu nutzen
- großer Balkon mit tollem Ausblick