Penthouse in Bad Friedrichshall

Entdecken Sie Ihr modernes, lichtdurchflutetes Traum-Penthouse mit einem atemberaubenden Panorama-Blick!
Erstbezug - Ideal für Pendler, Singles oder Paare, insbesondere für Mitarbeitende des neuen Lidl-/Schwarz-Campus in Bad Friedrichshall oder des Audi-Werks in Neckarsulm. Eine hochwertige Ausstattung und die hervorragende Anbindung machen sie zur perfekten Wohnlösung für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Besonderheiten der Wohnung:

* KFW-55-Energieeffizienz - niedrige Nebenkosten, zukunftssicher
* über die Dachterasse ist die Wohnung beinahe komplett umbegehbar - ihr persönlicher Freiraum, tolle Aussicht auf den Schwarz Campus, Sonnenuntergänge, Platz zum Entspannen
* hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (zzgl. 80€ pm)
* helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
* Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima
* Kellerabteil mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
* Aufzug - bequem bis vor Ihre Wohnungstüre
* Videosprechanlage
* Glasfaser-Internet möglich
* Tiefgaragen- und Außenstellplatz - sicher & komfortabel

Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster für traumhafte Lichtverhältnisse.

Der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe lädt ein zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modern ausgestatteten Einbauküche - inklusive Elektrogeräten.

Das Tageslichtbad ist mit begehbarer Dusche, stilvollem Bidet-WC und modernen Armaturen ausgestattet. Das Bad hat zusätzlich zum Fenster einen feuchtgesteuerten Abluftventilator.

Das Gebäude hat eine Wärmepumpe. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.


Die Warmmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:

1.030 € Kaltmiete Wohnung
170 € Nebenkostenvorauszahlung
120 € Außenstellplatz + Tiefgaragenstellplatz
80€ Einbauküche

= 1.400 € Warmmiete

Beziehbar 11-12/2025

Kaution 3.690 €