Sonstige in Pegnitz

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Pegnitz, mit Blick auf die Stadtpfarrkirche St. Bartholomäus und den Schlossberg. Das Haus besteht aus zwei getrennt zugänglichen Etagen, die bisher als eine Einheit vermietet wurden.

Wenn Sie die Natur und Ruhe lieben, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Auf der Terrasse können Sie bei einem Glas Wein den Abend und die Ruhe genießen. Der große Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und kann im Rahmen der Möglichkeiten frei genutzt werden.

Wichtig! Da es in dem Haus keinen inneren Treppenaufgang gibt und die zwei Stockwerke nur von außen zugänglich sind, ist das Haus für eine Familie mit (Klein-)Kindern nicht geeignet.

Erdgeschoss
Wohnfläche 61 qm
• 1 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Küche mit Zugang zu einer Terrasse und Garten
• Einbauküche, Herd, Spülmaschine (kein Kühlschrank)
• Großer Eingangsbereich
• Badezimmer mit Dusche und WC, Fußbodenheizung
• Fliesen- und Laminatböden
• Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Obergeschoss
Wohnfläche 44 qm
• 1 Schlafzimmer
• Kleine Küchenzeile mit Kühlschrank/Kühlfach, 2 Herdplatten, Backofen, Spüle
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Großer Eingangsbereich
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
• Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden

Kellerbereich (Gemeinschaftsbereich)
• Abstellräume
• Werktisch
• Waschküche

Außenbereich
• Garage für 1 PKW
• Stellplatz mit Überdachung
• Großer Garten mit Gartenhäuschen

Heizkosten (Gas) und Stromkosten zahlen Sie direkt an den Energieversorger.

Die ausgewiesenen Nebenkosten (monatlich 150 Euro) beziehen sich u.a. auf die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllentsorgung, Wasser, Abwasser, Kaminkehrer, etc.

Bitte schreiben Sie vorab eine kurze Info mit folgenden Informationen: Name, Alter, Beruf, Einkommen, Personenzahl, Einzugsdatum usw.

Bei einer Besichtigung des Hauses, bitten wir Sie, eine Selbstauskunft mitzubringen.

Kein Verkauf. Kein Mietkauf. Keine Makleranfragen.