Einfamilienhaus mieten in Dessau-Roßlau-Süd

Von Privat: Attraktives Einfamilienhaus/Reihenhaus in Dessau-Törten zu vermieten

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und energieeffizientes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von 474 m² in der denkmalgeschützten Bauhaussiedlung Dessau-Törten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur in zentraler Lage.


Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 115 m² über zwei Etagen
• Grundstück: 474 m², beidseitig eingezäunt
• Doppelgarage (Caravan-Großraum) mit zwei Stellplätzen, erreichbar über einen gut ausgebauten Wirtschaftsweg
• Zwei Eingänge: Haupteingang & Zugang über die Garage/Hauptstraße
• Kellergeschoss mit zusätzlichem Stauraum, Waschküche, Gäste-WC und Abstellraum
• Garten mit Pavillon für Erholung und Freizeit
• Moderne Einbauküche (2020) inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen, Mikrowelle sowie großem Doppelkühlschrank mit Gefrierfach
• Bad 2021 komplett erneuert
• Fenster & Türen (2008), Vollwärmedämmung (2011)



Energie & Haustechnik
• Solarstromanlagen (2011 & 2023), Gesamtleistung 10,17 kWp
• Varta Batteriespeicher 12 kWh
• Jährliche Stromerzeugung: ca. 8.500 kWh
• Brennwerttherme Viessmann (2010) + 400l Warmwasserspeicher mit PV-Heizstab (2023) → ca. 6 Monate kostenlos Warmwasser ohne Heizbetrieb
• Elektro- & Heizungsanlage komplett erneuert (2010)



Lage & Umgebung
• Verkehrsberuhigte, bevorzugte Wohnlage in der Bauhaussiedlung Dessau-Törten
• Apotheke: ca. 2 Gehminuten
• Supermarkt: direkt gegenüber
• Ärztehaus, Hausarzt & Orthopäde: unmittelbare Nähe
• Maniküre-Studio: ca. 2 Gehminuten
• Kita, Grundschule, Sekundarschule & Gymnasium: ca. 10 Gehminuten
• Sehr gute Anbindung an öffentlichen Nah- und Fernverkehr (ca. 5 Minuten)



Besonderheiten

Die zentrale Lage kombiniert mit moderner Haustechnik, energieeffizienter Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine gute Anbindung legen.



� Hinweis für Interessenten:
Bitte schreiben Sie ein paar Sätze über sich. Nach erfolgter Besichtigung können alle relevanten Unterlagen direkt a die Hausverwaltung weitergeleitet werden.