Etagenwohnung in Reichelsheim (Odenwald)

Nach Sanierungsarbeiten ist diese schöne Sonnendurchflutete 4 Zimmer Wohnung in einer Doppelhaushälfte zum ausruhen und wohlfühlen bezugsfertig.

Neben einem in der 1. Etage großzügigem Wohn / Esszimmer mit zugang zur neu angelegten Terrasse und Garten mit Blick zum Reichelsheimer Schloss, befindet sich eine Küche und das Gäste WC .
3 Zimmer mit großzügigem Bad mit Dusche,Badewanne und Wc befindet sich auf der 2. Etage
Dachboden vorhanden.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist an 1.Person bereits vermietet.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung (Strom ) beheizt ,daher zahlt der Mieter die Heizkosten(eigene Stromzähler)und meldet selbst beim Stromanbieter an.

Zusätzlich ist von einer Fachfirma im August 2025 ein Edelstahlkaminanschluß im Wohn/Esszimmerbereich montiert worden, sodass der 1. Stock zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden könnte.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über modernste neu Installierte Durchlauferhitzer.

Mitte September werden in der Wohnung neue 3 fach verglaste Fenster mit Rollläden von einer Fachfirma eingebaut.

Die Renovierung übernimmt der Mieter nach seinem eigenem Geschmack.

Vor dem Haus befinden sich 2 Auto Stellplätze.

Diese Wohnung befindet sich in einem direkt angrenzenden Teilort von Reichelsheim .

KALTMIETE::1100 Euro

Wir bevorzugen ein längerfristiges Mietverhältnis mit solventen Mietern die sich auch an die Hausordnung halten und die Wohnung sauber halten.

Die Mieter sollten sich in einem gesicherten Arbeitsverhältnis befinden.

Unterlagen erforderlich::
**Nachweise über das Einkommen der letzten 3 Monate (z.B. Arbeitsvertrag).
**Eine SCHUFA-Auskunft zur Bonitätsprüfung.
**Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter.
**Eine Kopie des Personalausweises zur Identifikation.
**Die Anzahl der Personen, die einziehen, da diese für die Nebenkostenabrechnung relevant ist.

Besichtigung nach absprache möglich!