Penthouse in Oberursel (Taunus)

In dieser Penthouse-Wohnung mit tollem Blick auf den Altkönig werden Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Verkehrsgünstig gelegen, in direkter Nähe zur U-Bahn-Station "Rosengärtchen", befindet sich diese Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberursel-Nord.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, der durch eine (elektrisch gesteuerte) Lichtkuppel sehr hell ist. Von hier sind (fast) alle Zimmer zu erreichen. In Schlaf- und Arbeitszimmer zur Linken befindet sich heller Laminatboden, im Flur sowie dem Wohn-/Essbereich ist hochwertiger Vinylboden verlegt - Fußbodenheizung inklusive! Küche und Tageslichtbad sind gefliest. Alle Räume verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Dachterrasse (ca. 15m²), von welcher Sie einen schönen Weitblick haben. Das Tageslichtbad verfügt neben einer Eckbadewanne über eine separate Dusche. Ein Aufzug sowie eine Waschküche, in der Sie Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können, sind vorhanden.

Die maßangepasste Einbauküche (inklusive Ofen, Kochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination) ist knapp drei Jahre alt und kann gegen einen angemessenen, mit den aktuellen Mietern zu verhandelnden Abstand übernommen werden.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist für 75 Euro pro Monat mit anzumieten.

Die Gesamtmiete beläuft sich daher auf:

875 Euro (Wohnung)
+ 75 Euro (Stellplatz)
+ 300 Euro (Nebenkostenvorauszahlung)
= 1.250 Euro/Monat

Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2025 zum Bezug frei, spätester Mietbeginn ist der 1. Januar 2026.

+ + + MIETVERTRAG + + +

- Vermietung an max. zwei Personen
- Mindestvertragslaufzeit 12 Monate
- Staffelmietvertrag (jährliche Erhöhung um 15 Euro/Monat)
- Kaution 2.850 Euro (entspricht drei Monatskaltmieten)

+++ INTERESSE? +++

Die Wohnung passt in Bezug auf Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und Konditionen zu Ihren Vorstellungen? Dann schicken Sie uns bitte die ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft an info@bex-immobilien.de zu. Wir melden uns dann ggf. mit einem Terminvorschlag bei Ihnen.