Dachgeschosswohnung in Waghäusel

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waghäusel-Kirrlach. Auf ca. 65 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung im Überblick:
• Wohnfläche ca. 65 m²
• 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)
• Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, separates WC
• 2 Balkone
• Einbauküche
• Kellerraum
• Außenstellplatz inklusive

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Kirrlach (Waghäusel). Die Anbindung ist hervorragend: Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg und Walldorf sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Wichtige Hinweise für Interessenten:

Bitte schreiben Sie bei der Kontaktaufnahme einige aussagekräftige Sätze zu Ihrer Person, z. B. Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der einziehenden Personen usw.
Andere Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Zur Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
• vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• aktuelle SCHUFA-Auskunft
• die letzten drei Gehaltsabrechnungen

Verfügbar ab 01.11.2025