Sonstige mieten in Sprockhövel

Besichtigungstermin nach Vereinbarung unter 0172 9266119 Herr Knorr
Gewerbeimmobilie mit möglicher Einliegerwohnung mit einer Gesamtfläche
von ca. 300 m2 in zentrale Lager von Niedersprockhövel.
Busbahnhof, Banken, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Gute Anbindung durch ÖPNV und die Nähe zur A43/ A1 und der A46.
Das Objekt ist hervorragend geeignet für ein kleines produzierendes Gewerbe,
Werkstätten, Online-Handel, Bürobetrieb oder andere gewerbliche Nutzung.
Zudem kann im Obergeschoss eine Wohnung von ca. 69 m2 eingerichtet werden.
Eine Erweiterung ist möglich. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung
Warenlieferungen können über eine überdachte Rampe erfolgen.
Zum Objekt gehören 5 Stellplätze im geschlossen Grundstück.
Weitere öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich
direkt hinter dem Gebäude.

Untergeschoss
Empfangs- oder Besprechungszimmer ca.15 m2
Damen- sowie Herren-WC ca.12 m2
kleine Küche ca. 7 m2
großer Büroraum der auch zu Lagerzwecken nutzbar ist.ca 66 m2
kleine Werkstatt mit Lastenaufzug zur Lagerfläche im Obergeschoss ca. 36 m2
Eingangsflur ca. 16 m2
Obergeschoss
Raum zur Nutzung als Büro oder eventuell als Wohnung ca. 44 m2
Küche ca. 12 m2
Bad mit Dusche und WC ca. 6 m2
Flur ca. 7 m2
Lagerraum ca. 77 m2

Zusätzlich ist ein Teil der Immobilie unterkellert.

Das Gebäude ist mit zahlreichen Stromanschlüssen ( 230V/ 400V ), einer
Telefonanlage und einem Internetzugang ausgerüstet.

Beheizt wird das Gebäude durch eine neue zentrale Gasheizung über die auch das Warmwasser bereit gestellt wird.


Miete: 1420,00 € zzgl. Nebenkosten 180,00 €
Kaution: 3 MMArbeitsmöglichkeiten. Nutzen Sie den Raum für Ihre persönlichen und beruflichen Projekte und profitieren Sie von der ruhigen, aber zentralen Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!