Etagenwohnung in Rottweil

Entdecken Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (ca. 70 qm) im zweiten Obergeschoss eines 2011 in ökologischer Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Wer hier wohnt, schätzt die herausragende Qualität, das angenehme Raumklima und die nachhaltige Bauweise.

Die Wohnung begeistert mit einem gesunden Wohnambiente dank natürlicher Materialien. Eine Wärmedämmung aus Hanf- und Holzfaser, Wände mit Lehmputz und Naturfarben sowie geölte Massivholz-Dielenböden sorgen für ein spürbar gutes Wohngefühl. Das Haus wird effizient mit einer zentralen Gasbrennwertheizung beheizt, unterstützt von einer 13 qm großen Solaranlage für warmes Brauchwasser. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler abgerechnet. Mit einem Wert von unter 60 kWh/qm pro Jahr bestätigt der Energieausweis die hohe Energieeffizienz. Alle Bewohner schätzen die angenehme Atmosphäre und das harmonische Miteinander in diesem Haus – ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlen kann.

Hochwertige Ausstattung für ein exzellentes Wohngefühl
Die Ausstattung dieser Wohnung wurde mit viel Bedacht auf Nachhaltigkeit und Ökologie gewählt, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Wohnzimmer sorgt eine Lehm-Wandheizung für ein unvergleichlich behagliches Raumklima. Die wohlige Strahlungswärme ist besonders angenehm und gesund.

Die Böden im Wohnzimmer und in der Küche bestehen aus einem robusten, 22 mm starken Massivholzboden aus Eiche, der klassisch auf eine Holzunterkonstruktion geschraubt wurde, sodass keinerlei Klebstoffe verwendet werden mussten. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein ebenfalls geölter Seekieferboden.

Der überdachte Balkon ist mit 3,00 x 5,00 Metern sehr geräumig und lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen und die Abendsonne zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Im Abstellraum befindet sich ein Verteiler. So sind alle Zimmer der Wohnung per Kabel mit Anschlüssen für Telefon, Kabelfernsehen und LAN versorgt.