Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Essen-Überruhr-Holthausen. Die Wohnung wurde Ende 2016 umfassend saniert und überzeugt durch eine helle Gestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung für Haushalte mit bis zu maximal 4 Personen geeignet.

Der Eingangsbereich geht links fließend in das helle und offene Wohnzimmer über. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum, der reichlich Stauraum für Dinge bietet, die sonst schwer unterzubringen sind.
Ein separates Esszimmer, von mehreren Seiten begehbar, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Hauptbad (mit Badewanne und Dusche) sowie ein Schlaf- und ein Kinder-/Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder und ist überwiegend mit Rauputz versehen, was für ein helles, angenehmes Raumklima sorgt. Moderne Nachtspeicherheizungen gewährleisten zuverlässige Wärme. In Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sind zudem elektrische Rollos mit Zeitschaltuhren installiert.

Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht gestattet; Kleintiere (z. B. Fische, Hamster, Meerschweinchen) sind jedoch erlaubt.