Dachgeschosswohnung in Düren

**Das Objekt wurde im November 2021 fertiggestellt und bisher nur einmal vermietet, somit befindet sich die Wohnung in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.**

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen "Zweitbezug". Die Dachgeschosswohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 1.10.2025 bezogen werden - ggf. früher nach Absprache mit aktuellem Mieter.

Das Objekt ist ein energieeffizienter Neubau.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit großer Fensterfront zur großzügigen Dachterrasse ist wie folgt ausgestattet:

// 1 Schlafzimmer
// einem Tageslicht-Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
// Wohn-/ Esszimmer mit großzügigen Fensterflächen
// eine vom Wohn-/ Esszimmer und Küchenbereich aus zugängliche Dachterrasse (rd.20 m²)
// 1 Abstellräum innerhalb der Wohnung
// 1 großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht
// 1 separater Stellplatz vorm Haus

Die derzeitige Einbauküche kann nach Wunsch übernommen werden. Hierzu noch folgende Angaben:
// knapp 5 Jahre alt
// Kochfeld von Siemens
// Backofen und Spülmaschine von AEG
// großer Kühlschrank
// Küchenfronten Hochglanz weiß
// Verkaufspreis bei 3000€

Als potentieller Mieter heißen wir Sie zu einem Besichtigungstermin herzlich Willkommen.