Souterrainwohnung in Welling

Ab dem 7.9.2025 kann diese attraktive Souterrain-Wohnung bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.

Es handelt sich um die Einliegerwohnung meines sehr gepflegten Einfamilienhauses in verkehrsberuhigter Berglage in Welling. In 2023 wurden beide Balkone saniert, eine Photovoltaikanlage (10 kWh) sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. In diesem Jahr wurde die Außenisolierung des Hauses komplett erneuert und innen in der ELW Sanierputz neu aufgetragen. Anschließend wurde sie komplett neu weiß mit Silikatfarbe gestrichen. Weiterhin wurden die Fußbodenleisten im Schlafzimmer und in der Küche erneuert. Es handelt sich folglich um umfangreiche Sanierungsarbeiten nach vorherigen Wasserschäden. Die Dusche mit Nanoverglasung und das WC wurden Ende 2023 erneuert und nur 7 Monate vom Vormieter genutzt. Jeder Raum besitzt eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Als Energie wird ausschließlich Strom benötigt. Präzise Nebenkostenabrechnung möglich wegen separatem Stromzähler, Wasseruhr und Wärmemengenzähler für die Heizung.
Ein Stellplatz kann zusätzlich optional für 30 € pro Monat angemietet werden.
Als Haustiere sind nur Kleintiere gestattet, leider keine Hunde und Katzen.