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Etagenwohnung in Florstadt

Charme trifft Moderne: Komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Fachwerkhaus

61197 Florstadt
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38358415

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 7.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 9,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Fachwerkhauses im Herzen von Florstadt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekter Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen somit den Luxus eines Erstbezugs.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang von der Hofseite. So genießen Sie absolute Unabhängigkeit und müssen kein gemeinsames Treppenhaus nutzen.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Eine Einbauküche mit Geräten wie Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine ist bereits für Sie installiert.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Daneben verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein weiteres mit Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein praktischer Durchgangsbereich kann zusätzlich als Stauraum oder kleine Arbeitsecke dienen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Wohnräumen wurde ein edler und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Ein kleiner, feiner Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine überdachte gemeinschaftliche Sitzecke im Hof zur Verfügung – perfekt für gesellige Grillabende im Sommer.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und den Komfort einer frisch sanierten Immobilie zu schätzen wissen.
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Lage

61197 Florstadt
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Florstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Florstadt.

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