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Sonstige in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Flair eines Einfamilienhauses - kl. Hofschaft in SG -Aufderhöhe

Steinendorf
42699 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38358344

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 7.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Besondere und Individuelle suchen, bergisches Fachwerk und Hofschaften lieben, bietet diese 3-Zimmerwohnung mit eigenem Hauszugang alles was das Herz begehrt. Ab sofort können Sie diese attraktive und neuwertige Wohnung beziehen, die den Flair eines Einfamilienhauses hat und die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, die Küche, einschließlich einer neuwertigen Einbauküche sowie das Badezimmer mit seiner großzügigen begehbaren Dusche, Badewanne und zwei getrennten Waschtischen mit hochwertigen Armaturen. Eins von beiden Schlafzimmern mit Aussicht auf den Garten mit gemütlichen Pavillon. Im 1. OG liegt das offen gehaltene, 24 m² große Schlafzimmer mit direktem Zutritt auf den großzügigen Balkon und Blick über die bezaubernde Hofschaft und Zugang zum kleinen Dachboden. Natürlich kann dieser Raum alternativ auch als Wohnzimmer genutzt werden. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können, sowie bei Regen geschützt im Pavillon sitzen. Auf Wunsch kann eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie ein unmittelbar angrenzender überdachter Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Steinendorf
42699 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,46 €/m².

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