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Etagenwohnung in Traunstein

Schönes helles 1-Zimmer-Apartment-KfW40 Plus mit EBK und Balkon

Chiemseestr.
83278 Traunstein
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
1
Fläche
39.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38356972

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.50 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 17,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum 01.11.2025 können Sie eine helle 1-Zimmer Wohnung mit Südbalkon im 2.OG beziehen.

Die Lage der Wohnung besticht durch einen schönen Blick durch die moderne Wohnanlage auf die Berge.

Nach betreten der Wohnung befindet sich der Küchenbereich mit Fenster.
Durch den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich mit dem großzügigen Balkon.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Handtuchheizkörper, Echtglasdusche und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Sie gelangen barrierefrei von der Tiefgarage oder Eingangsbereich bis zum entsprechenden Stockwerk.

Durch die Einbindung erneuerbarer Energien und den hohen baulichen Anforderungen erfüllt das Gebäude den höchstmöglichen Standard KfW 40 Plus.

Das Apartment befindet sich in einer circa 8700qm großen, grünen und modernen Wohnanlage in Traunstein, die neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität setzt und verkehrsgünstig gelegen ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der gerne auch untervermietet werden kann, falls dieser nicht benötigt wird.
Miete Garagenstellplatz € 80.-
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ausreichend in der Wohnanlage vorhanden.


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Lage

Chiemseestr.
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,85 €/m² in Traunstein.

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