Dachgeschosswohnung in Ottersberg

Neu sanierte, helle 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Fischerhude (Ortsteil Quelkhorn, nahe Café Lindenlaub)

+++ Fotos folgen. Sanierungsarbeiten laufen derzeit +++

Monatliche Kosten (geschätzt):
Wärmepumpe: ca. 50 €
Betriebskosten: ca. 140 €
Individuelle Stromkosten inkl. Warmwasser (Durchlauferhitzer): ca. 70–100 €

Ausstattung der Wohnung:
- Blickgeschützte Terrasse im EG (10 m²) zur alleinigen Nutzung
- Ausschließlich natürliche Baustoffe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer
- Hochwertiger Linura-Eichenboden (Marke Meister), ideal für Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Holzfenster

Außenbereich und Extras:
- Mitbenutzung eines sehr großen Gartens mit Obstbäumen, Teich und Platz zur Gestaltung
- Autostellplatz (draußen) in der Miete enthalten
- Optional: Garagenplatz (ab Jun 26) und Lagerfläche in der Scheune gegen Pacht
- Optional: Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner etc. gegen Pacht; Ställe, Heulager, Koppel und Sommerweiden vorhanden)
- Dachterrasse zur alleinigen Nutzung (ca. 25 m²) ab Mitte 2026 geplant; die Kaltmiete erhöht sich dann um 78 €/Monat

Haus & Gemeinschaft:
Das alte, teils kernsanierte Bauernhaus beherbergt insgesamt 3 Wohnungen (2× 3-Zimmer im EG, 1× 5-Zimmer im OG). Der Garten wird gemeinschaftlich mit einer Mietspartei genutzt.

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie Lust auf Gartenarbeit haben – der große Garten macht Freude, bedeutet aber auch Engagement.

Hinweis: Bitte stellen Sie sich kurz vor. Besichtigungen sind nach einem telefonischen Kennenlerngespräch möglich.