Terrassenwohnung in Gerbrunn
WÜ/Gerbrunn: Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer - ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne
Hauptstraße
97218 Gerbrunn
97218 Gerbrunn
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.245 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 111 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38356926
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.245 € |
| Nebenkosten: | 495 € |
| Gesamtmiete: |
1.740 € |
| Preis/m²: | 11,22 € |
| Mit Mietspiegel Gerbrunn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gerbrunn (nahe Würzburg) Am Happach (Postadresse Hauptstraße)::
Erstbezug nach umfassender Sanierung einer großzügigen 3 Zimmer Terrassenwohnung, mit smartem Grundriss und Blick ins Grüne und 2 Tiefgaragenstellplätze (duplex), gute ÖPNV Anbindung (Buslinie 14, 551, 34, 8100 und 560), ruhige Umgebung, kurze Entfernung zur Universität am Hubland und THWS.
Die Wohnung ist interessant für Familien und Paare.
Von der Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC mit Dusche.
Über die Wohndiele mit Zugang zum offenen Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite, das weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice etc.) sowie zur Küche.
Auf die Terrasse mit einer Größe von 20 m² gelangt man vom Wohnzimmer, diese hat zwei Pflanztröge um Gartenkräuter oder bunte Blumen anzupflanzen.
Ebenso befindet sich auf der gleichen Etage noch ein gesonderter Kellerraum.
Erstbezug nach umfassender Sanierung einer großzügigen 3 Zimmer Terrassenwohnung, mit smartem Grundriss und Blick ins Grüne und 2 Tiefgaragenstellplätze (duplex), gute ÖPNV Anbindung (Buslinie 14, 551, 34, 8100 und 560), ruhige Umgebung, kurze Entfernung zur Universität am Hubland und THWS.
Die Wohnung ist interessant für Familien und Paare.
Von der Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner und das Gäste-WC mit Dusche.
Über die Wohndiele mit Zugang zum offenen Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite, das weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice etc.) sowie zur Küche.
Auf die Terrasse mit einer Größe von 20 m² gelangt man vom Wohnzimmer, diese hat zwei Pflanztröge um Gartenkräuter oder bunte Blumen anzupflanzen.
Ebenso befindet sich auf der gleichen Etage noch ein gesonderter Kellerraum.
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Lage
Hauptstraße97218 Gerbrunn
Gerbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,30 €/m² in Gerbrunn.
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