Etagenwohnung in Erkrath

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in Erkrath-Unterfeldhaus.
Mit ca. 44m² Wohnfläche und einem Balkon ist sie ideal für Studenten, Singles oder Paare.
Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.

Das Badezimmer ist aktuell nicht modernisiert. Auf Wunsch kann eine Renovierung durch den Vermieter erfolgen, allerdings ist dabei mit einer Anpassung der Kaltmiete zu rechnen.

Straße am Maiblümchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Erkrath-Unterfeldhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken sind fußläufig erreichbar.

Highlights in der Umgebung:
Neuenhausplatz – Supermärkte (REWE, Penny), Bäckerei, Drogerie & Sparkasse
Kindergarten & Grundschule – nur wenige Minuten entfernt
Jugendtreff Unterfeldhaus – Freizeit- & Sozialangebote
Unterbacher See – Erholung, Baden, Wassersport und Gastronomie
Sehr gute Verkehrsanbindung an A3 & A46

Zusammengefasst: ausgesprochen praktische Lage, frei ab 01.12.2025, mit individuellem Modernisierungsspielraum – einfach einziehen und wohlfühlen!



Unterlagen für die Bewerbung

Um Ihre Chancen auf die Wohnung zu erhöhen, bringen Sie bitte folgende Unterlagen vollständig mit:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie (Vorder- & Rückseite)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Gehaltsabrechnungen oder Einkommensbescheide)
4. Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters (falls vorhanden)
6. Kopie des aktuellen Arbeitsvertrags (bei Neueinstellungen)
7. Bei Studenten: Nachweis über Immatrikulation + ggf. Bürgschaft der Eltern