Penthouse in Waiblingen

In einem freistehenden und repräsentativen 3-Familienhaus in exklusiver Lage am Waiblinger Galgenberg, befindet sich diese sehr ansprechende und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer- Penthouse-Wohnung, die das gesamte Obergeschoss des Gebäudes einnimmt.

Die Wohnung wurde Ende 2022 auf modernen Standard hin kernsaniert und verfügt über eine luxuriöse Innenausstattung.

Hervorzuheben ist dabei u.a. ihre großzügig geschnittene und hauptsächlich nach Süden hin ausgerichtete repräsentative Terrasse.

Aufgrund des Flachdachs und der Gestaltung der Terrasse können Sie den täglichen Sonnenverlauf vom Sonnenaufgang bis zum beeindruckenden Sonnenuntergang nach Westen hin genießen.

Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und wurde mit großen, repräsentativen Räumen inkl. Panoramafenstern versehen. Zudem ist die Wohnung mit einer offenen Küche für gehobene Ansprüche ausgestattet. Diese fügt sich, durch ihre exklusive und individuelle Gestaltung, optimal in das gehobene Raumkonzept der Wohnung ein.

Neben einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdig begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, bietet die Wohnung durchgängig hochwertigen Parkettboden (Eiche), eine Klimaanlage und ein Beleuchtungskonzept mit stilbetonten LEDs.

Sie verfügt zudem über mehrere Möglichkeiten sich genügend Platz für Homeoffice einzurichten und kann ab 1. Dezember 2025 bezogen werden.

Durch zwei nebeneinander liegende Garagen mit jeweils großer Zufahrt verfügen Sie faktisch über vier Stellplätze (2 Garagen und 2 Außenstellplätze), deren Nutzung in der o.g. Garagenmiete (300 €) enthalten ist. Über einen direkten Hauszugang der Garage können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Wohnung und die bereits vorhandene, Einbauküche bringen.

Es gibt außerdem einen zur Wohnung gehörenden abschließbaren Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbare Abstellraum (z.B. für Fahrräder) und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.