Etagenwohnung in Köln-Raderberg

Ich biete hier meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock zum Tausch an. Die Wohnung wirkt durch die praktische Aufteilung fast wie zwei Zimmer, da Wohn- und Schlafbereich durch eine Holzwand mit Türen getrennt sind. Eine Einbauküche mit Kochinsel verbindet den Wohnbereich und macht den Raum sehr gemütlich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon (ca. 4 m²), der zusätzlich eine kleine Abstellkammer bietet und morgens bis mittags Sonne hat, perfekt zum Frühstücken oder zum Draußensitzen. Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert und ist modern ausgestattet. Die Wohnung liegt trotz zentraler Lage sehr ruhig, Einkaufsmöglichkeiten wie die Zollstock-Arkaden sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Haltestelle Pohligstraße mit direkter Anbindung in die Innenstadt. Optional kann eine Garage für 53 € pro Monat übernommen werden.

Aus privaten Gründen möchte ich die Wohnung gerne tauschen. Gesucht wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, möglichst zentral und gut angebunden, in einem Preisrahmen bis etwa 750 €, maximal 800 € warm. Eine gute Parkmöglichkeit wäre schön, ist aber kein Muss. Wichtig ist mir, dass die Wohnung langfristig passt und man sich dort wohlfühlen kann. Ich freue mich auf eure Angebote und Nachrichten. :)