Dachgeschosswohnung in Remscheid-Lennep

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

herzlich willkommen zu unserem Angebot. Als Eigentümer dieses wunderschönen Hauses freuen wir uns sehr, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung in unserer historischen Bergischen Villa vorzustellen.

Das Haus umfasst insgesamt drei Etagen, wobei wir selbst die ersten beiden Etagen bewohnen. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet, wird aber ab dem 1. Dezember 2025 frei und nun suchen wir unseren zukünftigen Nachbarn :-).

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein helles und einladendes Zuhause mit insgesamt ca. 84 Quadratmetern. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit etwa 29 Quadratmetern lädt zu entspannten Abenden ein, während das Schlafzimmer von ca. 14 Quadratmetern einen ruhigen Rückzugsort darstellt, mit der Fensterseite in Richtung Garten. Der Flur, der derzeit als praktisches Arbeitszimmer genutzt wird, misst rund 10 Quadratmeter und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Küche inklusive einer bereitgestellten Einbauküche erstreckt sich über ca. 15 Quadratmeter und ist bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung! Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen und in einer idyllischen Atmosphäre entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschraum sowie die Möglichkeit nach Absprache den Kellerraum nutzen zu können, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Seit dem Erwerb der Immobilie im Jahr 2021 haben wir als Eigentümer kontinuierlich in die Modernisierung investiert, um ein rundum gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl zu ermöglichen.

Zu den Maßnahmen gehören u.a.:

Der Einbau einer neuen Wohnungstür mit großem Glasbauteil für mehr Helligkeit und Sicherheit.
Neue Fußböden in allen Wohnräumen für ein modernes Ambiente.
Der Austausch aller Fenster im Jahr 2021 für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz sowie Terassentür in 2025.