Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Wir vermeiten eine renovierte helle 3-Zimmerwohnung mit guter Innenausstattung in Bonn-Friesdorf (Ürziger Strasse) in einem ruhigen 6 Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2.OG von 2 (ohne Schrägen) in einer verkehrsberuhigten Lage (30-iger Zone) auf einem großen Gemeinschaftsgrundstück mit vielen Grünflächen und altem Baumbestand.

Zu der Wohnung zählen 2 Schlaf- /Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, 1 Tageslicht-Wannenbad mit Fenster + ein Einbauschrank und die Küche.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Kellerraum sowie ein Speicherraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenspeicher und ein Fahrradkeller

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene (sparsame) Gastherme, die sich in der Wohnung (Küche) befindet. Der Mieter schliesst selbst einen Vertrag mit dem Versorger ab. Es fallen daher auch keine Umlagen an. Geschätzte Heizkosten: ca. 60,- / Monat.
Dazu kommen sehr geringe Nebenkosten.

Die vollständige Renovierung des Treppenhauses ist bereits beschlossen und steht ebenfalls in Kürze an (geplant 2026).

Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.