Erdgeschosswohnung in Nürtingen

Die kompakte Wohnung im Hochparterre bietet rund 62 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, die in Südost-Ausrichtung viel Sonne am Vormittag und angenehme Helligkeit über den Tag hinweg bieten. Eine Besonderheit ist die Außentür, die abschließbar ist und sich wie eine Wohnungseingangstür von außen öffnen lässt.

Der Boden wurde kürzlich mit einem modernen Vinylbelag in heller Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme Ausstrahlung verleiht. Holz-Isolierglasfenster, Innentüren und Zargen in Mahagonifarbe sowie helle Raufasertapeten bilden die Grundlage für ein gepflegtes Erscheinungsbild, wobei die Malerarbeiten vom neuen Mieter übernommen werden.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres drittes Zimmer mit knapp 7 m², das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, einen Handtuchheizkörper sowie Einbauschränke mit Waschbeckenuntertisch. Ergänzend gibt es ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Die Diele vermittelt dank ihres großen Spiegelelements für ein großzügiges Raumgefühl.

Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Weitere Pluspunkte sind ein großzügiger Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche, ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2009. Für Komfort sorgt außerdem ein Breitbandkabelanschluss. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Müllraum zur Verfügung. Die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen, Gebäudereinigung und der Winterdienst sind an einen Hausmeisterservice vergeben, während der kleine eigene Garten vom Mieter gepflegt wird.

Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage, gepflegter Ausstattung und praktischen Extras wie Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen. Damit eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein helles Zuhause in attraktiver Wohnlage von Nürtingen suchen.

MIETERWUNSCH: Die Wohnung eignet sich besonders für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar mit bis zu 1 Kind ( = max. 3 Personen). Haustierhaltung sowie die Nutzung als WG sind nicht vorgesehen.