Dachgeschosswohnung in Remshalden

Ab dem 1.11.2025 können Sie in diese ansprechende, schöne und bezugsfertige Immobilie einziehen; auf Wunsch auch bereits ab 1.10.2025. Die Wohnung mit den sichtbaren Holzelementen ist hell und gemütlich. Alle Räume verfügen über viel Tageslicht. Die Wohnung liegt im Dachschoss eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, eine neue Marken-Einbauküche, 7,5 mm starke Rigid-Vinyl-Böden, Tageslicht-Bad, separatem Tageslicht-WC und durch niedrige Betriebskosten..

Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Die in neutralen Farben gehaltene neue Marken-Einbauküche, die bereits vorhanden ist und sich perfekt in die Küche einpasst, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine von Bosch, Dunstabzug mit Führung der Ablauft nach außen von Elektrolux), einer Eckspüle von Blanco, einem Apothekerschrank sowie zahlreichen Auszügen. Lediglich ein freistehender Kühlschrank bzw. eine freistehende Kühl-/Gefrierkombination ist durch Sie nach Ihren Bedürfnissen zu stellen.

Uns liegen niedrige CO2-Emissionen und niedrige Betriebskosten (mtl. NK-Vorauszahlungen daher lediglich 120 € (!)) am Herzen: Daher haben wir Gebäude und Wohnung bereits 2008 bei Erwerb aufwändig und neubaugleich *) mit starker Wärmedämmung und Einbau einer modernen Gas-Zentralheizung mit Solarthermie kernsaniert. Der Endenergieverbrauch beträgt lt. Energieausweis lediglich 59,83 kWh je qm und Jahr, was der bei Bestandsimmobilien exzellenten Energieklasse B entspricht. In absehbarer Zeit ist eine Umstellung auf Wärmepumpe mit Solarthermie zur weiteren Kostendämpfung vorgesehen.

SAT-Anschluss für TV und Radio ist im Mietpreis inbegriffen.

*) neubaugleich gem. Mietspiegel Schorndorf und Umgebung, z. B. vom 01.07.2018.