Erdgeschosswohnung in München-Pasing

Diese exklusive Wohnung bietet 98 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche (Souterrain, Keller, Terrasse, Garten) und kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung.
Durchdachte Möblierung, helle Räume und ein privater Garten mit Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Stil.

4 Zimmer, 2 Bäder

Erdgeschoss:

Neue, unbenutzte Design-Küche vom Küchenstudio (Siemens/AEG Geräte: Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug)
Schlafzimmer: Original RUF Cantella Boxspringbett + 3-flügeliger Kleiderschrank
Wohnzimmer: Designer-Esstisch (KARE) mit 4 Lederstühlen, Stoffcouch (Segmüller),
Steh- und Leseleuchte
Home-Office Bereich: Ergonomischer Schreibtisch mit Drehstuhl, Schranklösung & Lowboard
Abstellkammer
Tageslichtbad oben und Bad mit Waschmaschine/Trockner-Kombi unten
Angrenzende Terrasse und Garten zur Alleinnutzung mit Gartenmöbeln

Souterrain:
Hobbyraum im Souterrain ist durch große Fenster und Parkettboden ebenfalls als Wohn- /Schlafraum nutzbar
Wunderschön angelegter Garten zur Alleinnutzung mit großer Terrasse (18m2)
Neu geöltes Parkett in allen Schlafräumen, Terracotta-Fliesen im Flurbereich und hochwertige Ausstattung in beiden Bädern
Tiefgaragen-Stellplatz Duplex und Kellerabteil

Lage:
5 min zu Fuß zu den Pasing Arcaden (450m)
10 min zu Fuß zum Pasing BHF aufs Gleis (800m)
10 min mit dem Auto zur A8 Autobahn (3,5km)
5 min zu Fuß zur Grundschule / Gymnasium.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in fussläufiger Umgebung.

Von privat ohne Provision etc.
Kaution: 5.000€ (da hochwertig und teilw neue Möbel)

Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete: 2.500€
Nebenkosten: 200€
Möblierungsanteil: 200€

Mietdauer: mind 6 Monate.
Max 36 Monate mit Option auf Verlängerung.

Auf Nachfrage kann die Wohnung auch über Firmen berechnet werden.
Auf Wunsch kann auch ein „All-in“ Angebot erstellt werden - mit Heizung, Strom, Internet inkludiert.