Erdgeschosswohnung in Köln-Weiden

Tolle 2-Zimmer-Wohnung (67 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Mit großer Terrasse, Einbauküche, Stellplatz und ruhiger Lage am Feld. Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in Köln-Weiden. Auf ca. 67 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein schöner Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse (ca. 15 m²), die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Alle Fenster sind zur Terrasse ausgerichtet, wodurch die Wohnung einen Blick ins Grüne bietet.

Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Ofen und Spülmaschine ausgestattet und bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Garage, der in der Miete enthalten ist. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil im gemeinschaftlichen Keller. Das Haus wird regelmäßig durch einen Reinigungsservice gepflegt; Winterdienst und Gartenpflege sind ebenfalls organisiert.

Ausstattung
• ca. 67 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)
• separate Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Ofen)
• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• große Terrasse (ca. 15 m²) mit Blick ins Grüne
• Parkettboden
• Kabelanschluss vorhanden
• ebenerdiger Garagenstellplatz inklusive
• eigenes Kellerabteil
• theoretisch barrierefrei (Wohnung ebenerdig, Zugang über Rampe, kleiner Absatz zur Terrasse)
• Haustiere nach Absprache

Sonstiges
• Einzug möglich ab dem 01.10.
• Besichtigungstermin: 12.09. (bitte kurz melden, ob Sie Zeit haben)
• Übernahme einzelner Möbel (z. B. großer Kleiderschrank) nach Absprache gegen fairen Abschlag möglich