Etagenwohnung in Halle (Saale)-Altstadt

Eine Wohnung mitten im Stadtzentrum.

Historie
Direkt hinter der Konzerthalle Ulrichskirche befindet sich das historische Gebäudeensemble der Alten Kaffeerösterei, deren ältestes Gebäude aus dem Jahr 1702 stammt. Die ersten Gebäude des gesamten Areals, das über 40 Jahre leer stand und weitestgehend verfallen war, wird seit 2014 umfassend saniert und modernisiert.

In der Alten Kaffeerösterei entstanden moderne Wohnungen nach den neuesten Standards. Hierbei wurden die Richtlinien einer energieeffizienten Sanierung für ein KfW-Effizienzhaus 70 (bzw. KfW 55) umgesetzt. Die neuen Fenster, die teilweise raumhoch sind und eine hochwertige Isolierverglasung haben, passen sich sehr gut dem Ambiente der beiden daneben stehenden denkmalgeschützten Fachwerkgebäude an.

Ausstattung
Die Wohnung, die durch Fernwärme beheizt wird, hat aufgrund einer modernen Fußbodenheizung in allen Räumen ein angenehmes Raumklima und verfügt über eine automatische Lüftungsanlage. Die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Hochwertig sind auch das Badezimmer, das Parkett und die Fliesen sowie die Elektroinstallationen (Komfortausstattung von Steckdosen und Beleuchtungsanschlüssen, Netzwerkverkabelung). Ein Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet wurde von der Telekom realisiert. Abgerundet wird der exklusive Charakter der Wohneinheit durch eine optimale Raumaufteilung mit Loggia.

Wer eine komfortable Wohnung sucht, wird hier fündig: Aufzug, alle Räume ohne Stufen und Schwellen begehbar, bodengleiche Dusche, Türbreiten rollstuhlgerecht, Bewegungsflächen im Bad, Flur und in der Küche sind mit Rollstuhl/Rollator ohne Beeinträchtigung nutzbar.

Das Objekt ist zudem mit einer modernen Schließanlage (mit elektromechanischer Prüfung der Zugangsberechtigung) gegen Einbruch zusätzlich gesichert.

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Pkw-Stellplatzes in der Sammel-Garage, Elektro-Ladestationen sind ebenfalls vorhanden.