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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

HN-OST - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung (G4)!

74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
2.010 €
Zimmer
3
Fläche
110.45 m²
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Objekt-ID: 38350559

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.45 m²
Etage: 1 von 2
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.010 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.430 €
Preis/m²: 18,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung zur Miete im Heilbronner Osten verbindet stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumgestaltung gelegt wurde. Fußbodenheizung, edler Parkettboden und großzügige, bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und sorgen für ein durchweg angenehmes Wohnklima.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch die harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität überzeugt. Eine hochwertige Einbauküche in modernem Mintgrün fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche – perfekt für alle, die Freude am Kochen und Genießen haben. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher einen Ausblick zur historischen Villa Fuchs eröffnet. Dieses denkmalgeschützte Gebäude gilt als Wahrzeichen des Heilbronner Ostens und verleiht der Umgebung eine besondere kulturelle Bedeutung, die die Exklusivität des Wohnstandortes zusätzlich unterstreicht.

Die vielseitige Raumaufteilung macht die Wohnung flexibel nutzbar und bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt durch moderne Armaturen und eine zeitgemäße Ausstattung, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus bietet bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.

Mit dieser Wohnung entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das modernes Wohnen in exklusiver Lage mit höchster Wohnqualität vereint. Weitere Wohnungen dieser außergewöhnlichen Immobilie stehen ebenfalls zur Auswahl – folgen Sie einfach dem Link am Ende des Exposés und entdecken Sie die Vielfalt.

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.fuchsareal.de/
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Lage

74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,59 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,15 €/m².

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